Si vous êtes comme de nombreux propriétaires de maison et chefs d’entreprise, vous vous sentez comme un poisson hors de l’eau lorsque vous devez choisir un contrat d’entretien préventif de votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation. Lorsque vous n’êtes pas un expert en la matière, évaluer les mérites d’un contrat ou d’un fournisseur par rapport à un autre peut être difficile et déroutant.
Aujourd’hui, nous allons lever le voile sur le mystère de la maintenance préventive des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) commerciaux une fois pour toutes.
Voici un guide qui vous aidera à choisir le bon contrat d’entretien des systèmes de CVC commerciaux et le bon fournisseur pour vos besoins, notamment :
- Liste de contrôle pour l’entretien préventif des systèmes de CVC commerciaux avec les tâches à effectuer pour chaque saison
- Questions à poser au contractant
- Questions que le contractant doit vous poser
Liste de contrôle pour l’entretien préventif des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC)
Voici une liste de tâches générales à utiliser comme référence pour comparer les contrats commerciaux de maintenance préventive des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation. Que comprend le contrat que vous envisagez ? Mais avant d’entrer dans les détails, voici une chose importante à retenir : votre plan doit être personnalisé en fonction de vos besoins.
Tâches d’entretien au printemps et en été : Liste de contrôle pour l’entretien des CA
- Remplacer les filtres des équipements de refroidissement
- Vérifier l’état des courroies et des poulies et les remplacer si nécessaire
- Nettoyer les serpentins du condenseur et de l’évaporateur
- Vérifier la charge de réfrigérant et rechercher les fuites si la charge est faible
- Dégager les canalisations d’évacuation et les bacs
- Vérifier les connexions électriques
- Vérifier le fonctionnement du ventilateur et du moteur de la soufflante et les ajuster si nécessaire
- Lubrifier les moteurs, les roulements et autres pièces mobiles
- Vérifier que le débit d’air est suffisant
Vérifier l’état des courroies et des poulies et les remplacer si nécessaire
Tâches d’entretien en automne et en hiver : Liste de contrôle pour l’entretien du chauffage
Remplacer les filtres des appareils de chauffage
Dégager les canalisations d’évacuation et les bacs
Vérifier les connexions électriques
Vérifier le fonctionnement du ventilateur et du moteur de la soufflante et les ajuster si nécessaire
Inspecter l’allumage et l’assemblage du brûleur
Lubrifier les moteurs, les roulements et autres pièces mobiles
Vérifier le fonctionnement des thermostats et autres contrôles
Inspecter l’échangeur de pompes a chaleur
Lorsque vous nous appelez au sujet d’un contrat d’entretien préventif, un inspecteur vous rendra visite pour faire l’inventaire de votre équipement et vérifier son état.
Lors de cette inspection, vous pouvez vous attendre à ce qu’un professionnel qualifié vous demande des informations sur votre système.
C’est également l’occasion de poser des questions qui peuvent vous aider à déterminer si le système de chauffage, de ventilation et de climatisation vous fournira réellement le service de qualité promis.
Questions que l’entrepreneur doit vous poser
Comment le système a-t-il fonctionné ?
Si vous avez connu des performances médiocres, des variations de température et/ou des problèmes d’humidité, ce sont des signes de problèmes de conception du système qui devront être résolus.
Avez-vous rencontré des problèmes de maintenance ?
Si le système tombe fréquemment en panne depuis un certain temps, une enquête plus approfondie est nécessaire pour en trouver la cause.
Combien d’heures par jour/semaine le système fonctionne-t-il ?
Le nombre d’heures de fonctionnement du système a une incidence sur la fréquence de vos interventions.
Parlez-moi de l’utilisation de l’espace et des niveaux d’occupation.
Pour élaborer le plan de maintenance qui vous convient, le contractant doit comprendre votre activité et la manière dont elle affecte la charge du système.
Quel est le montant de vos factures d’énergie ?
Si votre consommation d’énergie augmente constamment, ou si elle augmente soudainement sans raison évidente, votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation peut en être la cause. Votre professionnel de la climatisation peut contrôler l’efficacité de votre système et vous faire des recommandations pour l’améliorer.
Questions à poser à l’entrepreneur
Combien de temps durera chaque visite de maintenance ?
La réponse à cette question peut vous aider à comparer les fournisseurs. Un fournisseur qui consacre plus de temps à la visite effectue une inspection plus approfondie de votre système.
Passerez-vous en revue les problèmes de maintenance avec moi après chaque visite ?
Vous voulez un vendeur qui est prêt à prendre le temps d’expliquer ce qu’il a fait et quelles sont les mesures correctives nécessaires.
Que faut-il faire pour améliorer les performances de mon système ?
Si vous rencontrez des problèmes de performance, il se peut que des mesures allant au-delà de la maintenance préventive soient nécessaires pour les corriger. Assurez-vous que tout ce qui est nécessaire pour assurer le confort et la fiabilité des performances a été pris en compte.
Cette liste de contrôle pour la maintenance préventive des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation a été élaborée pour vous aider à comprendre ce qui doit être fait pour maintenir votre équipement en bon état de fonctionnement.
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